この記事を読む前に、別荘のレンタル予約はしないでください
写真が必ずしも千語に値するわけではない
ホームシェアリングサイトはデートアプリに似ています。明るい照明や角度、フィルターで綺麗に見える物件が多数掲載され、数回スワイプすればすぐにバケーションレンタルの予約が完了します。カンザス州ローレンス在住のトッド・ブラベンダーさん夫婦は、Airbnbで予約した物件のバスルームが「黒カビが生えていて、照明が暗く、床が崩れそう」だったと語ります。リスティングにバスルームの写真がなかったのは、まさにそのためでした。
同じ失敗を防ぐには、宿泊予定の全ての部屋の写真を確認し、最新の写真かどうかホストに問い合わせましょう。
宿泊先はどれくらい安全？
設備やデザインだけでなく、安全面も重要です。ローマの高級ホステルは格安ですが、治安の悪いエリアに位置しています。
crimereports.com や familywatchdog.us で近隣の犯罪情報をチェックし、夜道や子どもの公園への移動が安心できるか確認しましょう。たとえエリアが概ね安全でも、夜間の車のロックや自転車の保管は徹底してください。頻繁にゲストが入れ替わる物件は、盗難リスクが高まることがあります。
ルールを読み飛ばさない
予約直後に「宿泊者以外のゲストは不可」などの制限があることに気付くケースがあります。Airbnb のスーパーホストであるケリス・ヘンダーソンさんは、レビューの80％以上が5つ星であることがスーパーホストの条件だと説明します。
ルールをしっかり読めば、違反によるトラブルを未然に防げます。
快適さを見落とさない
友人宅でマットレスが硬すぎて眠れなかった経験はありませんか？快適な睡眠は旅行の質を左右します。ホストにマットレスの硬さや種類を確認し、好みと合わない場合は事前に相談しましょう。
また、ヴィクトリア調のソファは見た目は素敵でも、長時間くつろぐには不向きなことがあります。子ども連れなら浴槽の有無も重要です。実際に滞在中にどのように部屋を使うかをイメージし、必要な設備が揃っているかチェックしてください。
細則を読んでおく
予期せぬ体調不良で旅行を中止せざるを得ないこともあります。キャンセルポリシーの細部まで目を通し、全額返金が可能かどうか確認しましょう。疑問点があれば遠慮なくホストに質問してください。
駐車場は確保できるか
大都市での宿泊は駐車が大きな課題です。路上駐車が無料か、ビジター許可証が必要か、近くに有料駐車場があるかを事前に確認しましょう。飛行機で到着後に Uber や公共交通機関を利用する場合は、目的地エリアでのサービス提供状況もチェックしてください。
「居心地が良い」は狭さを意味しないか
「居心地が良い」「趣のある」物件は、実際には靴箱サイズの部屋であることがあります。カリフォルニア州カンブリアのスーパーホスト、ビル＆エレノア・シーヴィーさんは、平方フィートの表記が不明瞭なことが多いと指摘します。友人を招く、子どもと滞在するなど、利用シーンに合わせて十分な広さかどうかを判断してください。
ホストは実在するのか
物件全体を借りる場合でも、ホストが現地にいるかどうかは重要です。予約前にメッセージでやり取りし、チェックイン時に直接会うことで信頼関係を築きましょう。安全専門家のエミリー・ロングさんは、レビューが高く、問い合わせに迅速に対応するホストを選ぶことを推奨しています。過去のゲストに直接感想を聞くのも有効です。
古風かモダンか
石畳の通りにある古い列屋や、最新設備が整ったモダンハウスなど、好みは人それぞれです。古い物件を選ぶ場合、階段の段数や狭いバスルーム、ペデスタルシンクやファンの音など、日常生活で不便に感じるポイントを事前に確認しましょう。
追加料金の内訳は？
料金比較の際は、清掃費、ペット用保証金、予約手数料、税金などの付帯費用も必ず加味してください。VRBO／Homeaway のオーナー兼節約アドバイザー、アンドレア・ウォロックさんは、総額で比較し、長期滞在や直前予約で割引交渉が可能な場合もあると述べています。予約手数料を免除しても、サイトが提供する保証が受けられなくなる点は留意しましょう。
周辺環境（‘hood）を確認
安全以外にも、目的地へのアクセスが便利かどうかをチェックしてください。ビーチまで徒歩圏内か、車が必要か、静かな環境を求めるなら近隣に飲食店やバーが多くないかを確認しましょう。住所が非公開の場合は、ホストに住所を教えてもらい Google マップで位置を確認するのがおすすめです。
部屋だけか、家全体か
友人のソファで寝泊まりするのが慣れている人は、部屋単位のレンタルでコストを抑えられますが、ルームメイトの騒音や匂いが苦手な人は、全棟を借りる方が安心です。自分の快適さの基準に合わせて選びましょう。
うますぎる物件は本当に良いのか
「すべての設備が揃い、ロケーションも最高」な物件は魅力的ですが、まずはレビューを徹底的に読むことが重要です。多数のレビューがある物件を選び、ネガティブな意見があれば内容を確認し、自分にとって致命的かどうか判断してください。疑問点はオーナーに直接問い合わせ、問題が解決されているか確認すると安心です。
自分は良いゲストになれるか
ホスト側もゲストの評価を気にしています。インスタントブックをオフにして、ホストの承認が必要な設定にすれば、過去のレビューが良いゲストとして評価されやすくなります。礼儀正しく、ハウスルールを守り、部屋をきれいに保てば、次回以降の予約がスムーズになるでしょう。
